De la peinture des murs à l’ajout de toute une pièce, les travaux de rénovation pour apporter une plus-value à votre habitation sont bien nombreux. Découvrez une sélection d’idées qui marchent et les espaces à privilégier dans un tel projet.
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Choisir les travaux de rénovation adaptés à vos besoins
Avant de vous présenter des idées, notons l’importance de passer par des professionnels de la rénovation pour profiter des garanties qu’ils offrent et avant cela pour choisir les travaux adéquats. Il existe des plateformes de mise en relation qui permettent de trouver un artisan pour la rénovation d’une maison, et vous pouvez ensuite demander l’avis de votre professionnel et réaliser une estimation de bien immobilier si vous comptez vendre ou louer.
Rénover cuisine et salle de bain pour une valeur ajoutée sûre
S’il n’y a qu’une pièce que vous allez rénover chez vous, ça sera la cuisine. C’est une pièce fonctionnelle indispensable dans tout habitat et qui peut faire toute la différence aux yeux des acheteurs et locataires. Elle peut apporter une plus-value allant à 50%. La salle de bain est également importante et doit être rénovée de façon à la moderniser et rendre son utilisation plus pratique et plus confortable.
Aménager les combles, le sous-sol et tout autre espace perdu
L’aménagement des combles est recommandé pour obtenir un espace de vie supplémentaire, mais aussi pour améliorer l’isolation de la maison. Vous pouvez aménager les combles si la hauteur sous plafond est d’au moins 1,80 m et l’envergure des travaux dépend de la surface disponible et de la pièce à créer. Il peut s’agir d’un bureau, d’une chambre d’amis, d’une salle de jeux, etc. C’est la même chose pour le sous-sol que vous pouvez transformer en salle de divertissement ou second salon.
Revoir l’utilisation de l’espace et ajouter une pièce si possible
Dans le même sens du conseil précédent, vous pouvez ajouter une pièce vivable dans votre maison afin d’augmenter sa valeur. Une salle de bain secondaire est très appréciée, mais aussi une chambre d’invités, une terrasse couverte, une véranda ou une pièce à débarras. Si ce n’est pas possible, pensez tout de même à revoir l’utilisation de l’espace chez vous en ouvrant la cuisine sur le salon par exemple ou en échangeant deux pièces, avec tous les travaux que cela nécessite.
Refaire les peintures et les revêtements des sols
Avant même de parler d’aménagement de combles et d’ajout de pièces, il faut que votre maison soit en bon état et être bien soignée. Ce qui nécessite de lui donner un coup de neuf en refaisant les peintures, en changeant le papier peint des murs et en remplaçant le carrelage abîmé. Prenez en compte les tendances sans négliger le côté fonctionnel et la facilité d’entretien.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique chez vous
Des portes et fenêtres aux combles et sous-sols, tous ces espaces mal isolés entraînent des déperditions énergétiques conséquentes et font grimper votre facture. Cela réduit aussi la valeur de la maison si elle est mise en vente ou en location. Les travaux de rénovation énergétique sont donc à considérer, qu’il s’agisse d’améliorer l’isolation ou d’introduire des solutions énergétiques renouvelables comme les panneaux solaires sur le toit.
Soigner l’extérieur de la maison pour impressionner
L’extérieur de la maison est la première chose que remarquent les visiteurs et c’est ce qui leur donne une impression initiale, bonne ou mauvaise. Si vous voulez augmenter la valeur de votre logement, accordez une attention particulière à la porte, à la façade, au gazon d’entrée, au garage et au jardin si vous en possédez. Les travaux de rénovation vont de la repeinture des murs et de la porte à l’aménagement d’une pièce supplémentaire dans votre jardin tel un loft, une véranda ou une petite chambre. L’éclairage est également à fixer.
Revisiter le garage, construire une piscine et bien plus
Le garage est une pièce à ne pas négliger de son entrée que vous devez revisiter à son toit que vous pouvez rénover pour ajouter un étage. Et si vous disposez d’un grand jardin, pourquoi ne pas y construire une piscine et des petits espaces de confort et de bien-être ? Il est même possible de créer une cuisine extérieure avec des installations complètes et un gril BBQ.
Les travaux de rénovation sont nombreux et chaque option apporte une plus-value à votre maison. Choisissez ceux qui conviennent le plus à vos besoins et à votre budget.
