Pour les propriétaires, la souscription à une assurance habitation n’est pas une démarche obligatoire. Cependant, ce genre de contrat reste un atout presque indispensable. D’ailleurs, on vous recommande fortement d’y souscrire. En effet, avant de louer votre propriété, vous vous engagez certainement à livrer celui-ci en bon état. Si à cause d’un défaut d’entretien ou de construction, un sinistre venait à survenir, vous en tant que propriétaire-bailleur serez tenu pour responsable. Votre responsabilité sera alors engagée et vous serez obligé de rembourser les réparations aux victimes. Ainsi, que vous logiez ou non dans le bien concerné, vous avez tout intérêt à souscrire une assurance habitation. Dans cet article, découvrez tout ce que l’assurance habitation peut vous apporter.
Les avantages pour le propriétaire occupant
Vous devez savoir que vous n’êtes pas soumis à la souscription d’une assurance pour votre bien immobilier. À condition bien sûr que celui-ci fasse partie d’une copropriété. Toutefois, si vous n’avez pas souscrit une garantie multirisque habitation, vous serez obligé d’assumer toute indemnisation qui se rapporte aux préjudices causés par un sinistre lié à votre maison ou appartement. C’est la raison pour laquelle il est essentiel de souscrire une assurance habitation. Chez FLORA, les garanties de base assurent une couverture de tous les sinistres liés aux incendies, explosions, catastrophes naturelles, vols avec effraction ou avec violence, bris de glace, tempêtes-grêle-neige, actes de terrorisme ou attentat et dégâts des eaux. Les sinistres attachés à votre responsabilité civile y sont également inclus. Par ailleurs, l’assurance habitation vous couvre en tant que propriétaire du bien, mais aussi votre conjoint et toute personne à votre charge, animaux compris. Cela au titre de la réparation des dommages corporels et matériels causés à un tiers.
Les intérêts pour le propriétaire non occupant
Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous n’occupez pas, mais que vous mettez en location, vous n’avez pas obligation de souscrire une assurance habitation. Toutefois, il est vivement recommandé d’assurer votre responsabilité civile au moins. Grâce à une telle formule, vous serez couvert en cas de préjudice qui se rapporte par exemple à un défaut d’entretien ou à un vice de construction. Une fois que vous aurez vérifié le contrat que votre syndic de copropriété a souscrit pour votre résidence ou immeuble, il est possible que vous ayez besoin de souscrire des garanties complémentaires telles que le « Recours des voisins et des tiers » ou le « Recours des locataires ». Ces dernières vous feront profiter d’une couverture optimale en cas de préjudice envers les personnes concernées. En effet, il n’est pas rare de voir se produire un préjudice à un locataire ou à un voisin suite à un entretien insuffisant du logement. Grâce à ces garanties complémentaires, ce genre de situation est aussi couvert, et ce, même si vous ne logez pas dans votre maison ou appartement. Par ailleurs, si vous louez votre bien, vous pouvez laisser au locataire la charge de l’assurance et les frais qui en incombent. Dans ce cas, vous devez veiller à ce que cette prise en charge soit mentionnée dans le bail de manière claire.
